Благодаря чиновничьей неразберихе люди десятилетиями жили в "домах-призраках". Теперь призракам предстоит материализоваться. А жильцам - испариться

Судя по количеству сообщений: "Караул, нас сносят!", можно подумать, что город просто рушится на глазах. Авральные расселения жилых домов и "зачистки" целых кварталов становятся, похоже, символом нынешнего декабря. То в одном, то в другом районе сотни петербуржцев получают команду собрать свои вещи и - на улицу, шагом марш!

Не успела "Новая" рассказать о готовящемся сносе 22 домов в Колпине, как снова - "в девятку". На этот раз сигнал SOS пришел из Красногвардейского района. Буквально вчера жильцам домов по Магнитогорской улице поступило предписание освободить занимаемую площадь... в срок до 9 декабря. Надо сказать, история этих домов вообще уникальна. Если обычно в таких случаях все беды жителей происходят оттого, что их жилища вознамерились вдруг в угоду кому-то снести, то здесь ситуация асимметричная: здания, о которых речь, по сути - фантомы. Трудно поверить, но, согласно документам, они должны были дематериализоваться еще в 1978 году - без малого тридцать лет назад! Да, еще при Леониде Ильиче Ленгорисполкомом было принято решение о расселении и сносе ряда домов, в том числе NN 57, 61, 81 по ул. Магнитогорской, в связи с отводом земельного участка под строительство путепровода на проспекте Энергетиков через железнодорожные пути станции Охта-Товарная". Долго ли, коротко, по разным причинам реализация проекта не раз откладывалась, и "в целях рационального использования имеющегося жилищного фонда" руководство ПО "Баррикада" обратилось в исполком Красногвардейского района с просьбой о "разрешении временного использования указанных домов под общежитие для рабочих и служащих объединения". И правда - такие площади пустуют, а людям жить негде. В 1982-м просьба была удовлетворена. Повторное решение о сносе домов на Магнитогорской власти приняли было в 1988-м. Однако эпопея с путепроводом опять застопорилась на неопределенное время, и, соответственно, необходимость в освобождении территории в очередной раз отпала. Видимо, логично, что здания, которые де-факто давно уже использовались "Баррикадой" как ведомственные, вскоре передали предприятию по договору арендного подряда - не пропадать же добру. А больше на них никто и не претендовал. Только в 1999 году давнее решение Ленгорисполкома, касающееся отвода земельного участка под создание пресловутого путепровода (а также расселения и сноса домов на этом участке), было отменено. И прошло еще четыре года, прежде чем распоряжением городского КУГИ жилые здания были переданы наконец в собственность Санкт-Петербурга. На протяжении всего этого времени (не лет - десятилетий!) администрация "Баррикады" отдавала пустующие комнаты своим работникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Выросли дети, появились внуки... "Многие из нас живут в этих домах более 15 лет, выполняют все обязательства квартиросъемщиков, оплачивают счета, но лишены при этом даже минимальных прав и гарантий, установленных законодательством, - пишут жильцы в обращении к губернатору северной столицы. - При этом районная администрация не вложила в содержание данных объектов ни рубля! Все бремя содержания жилых зданий лежало на плечах самих жильцов и ЗАО "ПО "Баррикада", как балансодержателя ведомственного жилищного фонда". Группа жильцов, отнюдь не считающих себя сквоттерами, пробовала добиться права на занимаемые ими квартиры и комнаты через суд.

- Всем тридцати пяти истцам было отказано "под копирку", - объясняет лидер местной инициативной группы Дмитрий Летягин. С сентября 2006 года дома юридически перешли на баланс и обслуживание администрации Красногвардейского района. "Но фактически здания брошены на произвол судьбы, - утверждают обитатели Магнитогорской улицы в многочисленных петициях, направленных в различные структуры. - При этом намерение районных властей расселить наши дома любыми способами диктуется, по нашей оценке, вовсе не заботой о соблюдении закона. Мы уверены: вышвырнув людей на улицу, районная администрация выставит здания (либо участок под ними) на торги либо будет их использовать как складские помещения. Учитывая близость Ладожского вокзала и железнодорожного подъездного пути, такое развитие событий является весьма вероятным..." - Сейчас нам угрожают судебными приставами, - говорит одна из местных активисток, Людмила Фирстова. - Вот прислали задним числом требование освободить площадь. То есть меня здесь быть не должно еще в прошлую субботу... А куда мне деваться? В Петербурге, кроме этой комнаты, у меня нет ни метра. Есть жилье в области, но очень далеко, в Кингисеппском районе. Ездить оттуда в город каждый день нереально. А там работы не найти...

У большинства жителей злополучных домов ситуация аналогичная или даже хуже. Особенно тяжело пожилым людям. Одному из коллег пришла в голову зловещая фраза: "Дома-призраки пожирают людей!.." А может, стены и крыши ни при чем: они-то как раз верой и правдой служили своим обитателям много лет - и готовы служить еще. Другое дело, что это не входит в чьи-то планы. В итоге под Новый год еще 150 наших земляков окажутся, образно говоря, под забором. Кто следующий?

16 декабря 2006 г.

Валерия Стрельникова ("Новая газета в СПбе", N 95, 14-17.12.2006)