Rambler's Top100

РПК
Российская Партия Коммунистов

(Региональная Партия Коммунистов)
 
English
Deutsch

Коммунист Ленинграда

 

Mail to Webmaster rpk@len.ru

Группа РПК
в Контакте

ЖЖ РПК

TopList

Rambler's Top100

 

На милость управителей

"Дела домашние" в нынешнем свете умиротворению явно не способствуют: новый Жилищный кодекс вывел людей на вчерашний митинг у метро "Горьковская" независимо от возраста и идеологии. "Те, кто сегодня отсиживается на кухне, завтра могут оказаться на помойке!" - так "Петербургское гражданское сопротивление" перевело на понятный язык расплывчатые формулировки закона.

Жилищно-эксплуатационную систему, создаваемую ныне в городе, недаром окрестили жилколхозом. В том смысле, что "все у нас будут счастливы в ТСЖ, а кто не захочет - заставим". Смольный радеет о самоорганизации хозяев квартир, учиняя главам районов разнос за недостаточное усердие. Апартаментами владеете? Тогда решайте, как вы будете управляться с ними дальше. Неповоротливым (или неподатливым) судьбу и управляющую компанию определит городская администрация. Правда, не факт, что вашего решения станут дожидаться...

Товарищество на Гражданском проспекте, 110, сколотили запросто. Два десятка собственников жилья плюс виртуальные голоса, отданные представителем КУГИ в пользу нового объединения, - вот вам и кворум, и большинство - по протоколу. Городу в этом доме принадлежит около сорока процентов площади социального найма. Вердикт же выносится не по количеству поднятых рук, а по квадратным метрам: у кого доля больше, тот и прав. И пусть теперь смутьяны кричат, что их обманули, - мол, они лишь за то, чтобы сделать ремонт, а вовсе не за коллективизацию!.. Устав принят. Привыкайте к новым правилам. На этом закончилась спокойная жизнь, в доме бушуют свары. Люди твердят, что навязанное им правление "не получит ни копейки" коммунальных платежей... Что, в общем-то, не лишено здравого смысла. Еще вопрос, в чей карман уйдут ваши деньги. На весь Петербург прославилось ТСЖ "Простор", благодаря которому сотня домов, исправно вносивших квартплату, остались с миллионными долгами по поставкам воды, газа и тепла. О темных пятнах в деятельности этой фирмы мы расскажем подробнее в другой раз. Между тем сегодня более 60 частных компаний получили или готовятся получить доступ к пирогу "коммуналки". Получается что-то вроде клонирования Швондеров: там, где была одна, пусть и громоздкая, ремонтно-эксплуатационная служба, теперь возникнут десятки мелких управляющих структур. В каждой - директора, помы, замы, референты. И все, разумеется, за счет потребителя. Скажем, для социального жилья новоявленное управление обойдется - на сегодня - в три с половиной рубля с квадратного метра площади. Это сверх оплаты воды, газа, света... чуть не написал "воздуха". Вроде бы есть у разгосударствления ЖКХ свои плюсы: конкуренция, борьба за клиента, а значит, очередной взлет прайса оправдается качеством услуг. Вам попался нерадивый, нечистый на руку "управитель"? Утешайтесь словами Олега Вихтюка, представителя Жилищного комитета, о том, что "неугодного можно в любой момент заменить". Да уж, если вы житель Коломны, попробуйте-ка избавиться от ООО "Питер Дусманн". Фирма-варяг, внедрившаяся в район при мощной административной поддержке, претендует ни много ни мало на функции правления в новосозданном "товариществе". То есть коммерсанты будут сами заказывать работы от имени потребителя, сами определять их стоимость - и сами себя проверять. "Это абсурд, если ТСЖ выражает интересы не жильцов, а предпринимателей," - говорит главный специалист комиссии ЗакСа по землепользованию Николай Журавский. Коли нет реального заказчика и реального контроля, на бумаге можно восемь раз белить стены, пять раз перекрывать крышу, вворачивать миллион лампочек - и все в течение одного года. А уж цены!.. Не будем мелочиться. Тройные цены за приборку-покраску станут лишь побочным эффектом принудительной коллективизации. А итогом - возложение всех капитальных расходов на плечи жильцов. ТСЖ в здании старой постройки - приговор с отсрочкой; по сути, аборигенов трущоб уже выселяют. Пока - только из городского бюджета. Впрочем, до выселения на улицу тоже путь близкий. И не только тем из нас, чьи дома признают аварийными. Нынче, чтобы сменить свою недвижимость в центре Питера на лачугу в области, достаточно оказаться временно на финансовой мели. А от этого не застрахован даже успешный человек: уволили с работы, пока ищешь новую... Должнику по коммунальным платежам придется разбираться не с государством, а с частной компанией. И церемониться с ним, понятно, никто не будет.

"В 1990-х годах капитал сколачивали на отъеме жилья у беспомощных стариков, - говорили вчера митингующие. - Завтра нувориши-управленцы будут делать то же самое, но с большим размахом и по закону."

16 марта 2005 г.   Дмитрий Полянский
("Новая газета в Санкт-Петербурге", N 18, 14.03.2005)

Другие ссылки по теме:

 



Все содержание (L) Copyleft 1998 - 2019