СКВЕРная история
Городское правительство отменило постановление, разрешающее компании
"Петербургстрой Skanska" строить жилой дом в 26-м квартале на Малой
Охте. Жители разбили здесь сквер. Они уверены, что запретить стройку
помогли масштабные митинги протеста.
Компания проводила здесь изыскания с 2003 года. В марте этого года
КГА приостановил согласование объемно-планировочного решения до
утверждения временного регламента застройки 26-го квартала,
проекта межевания и т.п.
Постановлением N 968 признается утратившим силу предыдущий документ,
который разрешал фирме возводить жилой дом со встроенной подземной
автостоянкой на пятне между Академией им. Макарова, домами 9б по ул.
Стахановцев и 84А по Малоохтинскому проспекту.
Помощник генерального директора "Петербургстрой Skanska" Ирина
Тригубович говорит, что сейчас компания ведет с городом переговоры о
выделении нового пятна. "Мы надеемся, что отмена - не окончательное
решение, - говорит г-жа Тригубович, - надежда умирает последней. Мы считали
свою позицию оправданной, пытались отстоять ее в Управлении инвестиций и
других инстанциях. Конечно, такие факты всегда очень болезненны для компании".
Позицию жителей, разбивших сквер на пятне застройки, и возможное
нарушение высотного регламента планировавшимся домом г-жа Тригубович
комментировать не стала. Сейчас "Петербургстрой Skanska" строит на
четырех площадках, еще на нескольких ведутся подготовительные и прочие
работы.
Обитатели микрорайона, конечно, рады. Однако, как сообщила лидер
инициативной группы жителей Татьяна Красавина, не прекращаются попытки
руководства Красногвардейского района, КГА и городской Комиссии по
строительству снести десятки гаражей на упоминаемом пятне и
переместить их в другой квартал.
Хотя по проекту детальной планировки (ПДП) района Ладожского вокзала
гаражи должны стоять именно там, где они стоят. Жители уверены: это
замаскированная подготовка будущего участка для застройщика.
Татьяна Красавина добавила, что ситуация может измениться в ходе
общественных слушаний по проекту Правил застройки и землепользования.
По ПДП и другим документам на спорной территории - сквер, по генплану
она отнесена к категории Ж-4 (жилая застройка до семи этажей, что не
интересно бизнесу).
А по новым Правилам данный участок, к примеру, может быть признан
зоной общественно-деловой застройки. Среднеэтажная и высотная зоны
могут быть объединены в одну. Тогда никакой сквер уже не поможет.
Жители опасаются, что под видом правил готовится перезонирование и
генплан подгонят под интересы инвесторов.
|